Markant Quinn’s pubgebouw gered van de sloopkogel van de ontwikkelaar van Cork

DE LANDMARK QUINN’S pub in Drumcondra in Dublin, populair bij GAA-fans die door de jaren heen naar Croke Park trekken, is gered van de sloopkogel van de ontwikkelaar.

Het in Cork gevestigde bedrijf Discipulo Developments Ltd had plannen om Drumcondra Road 42 tot 44 te slopen, inclusief de voormalige Quinn’s pub, om plaats te maken voor een ‘build to rent’ appartementenproject van vijf verdiepingen.

Naast de 50 ‘build to rent’-appartementen, bestaande uit 11 studio’s, 33 eenheden met één slaapkamer en zes eenheden met twee slaapkamers, omvatte het voorstel ook plannen voor drie commerciële eenheden op de begane grond, waaronder een bookmakers.

Het plan gaat echter niet door nadat het college van beroep de bouwvergunning heeft geweigerd na te hebben geconcludeerd dat het voormalige Quinn’s cafégebouw “een positieve bijdrage levert aan het straatbeeld en de identiteit van het gebied”.

Het bestuur oordeelde dat de sloop van het gebouw “zou leiden tot het verlies van een historisch Victoriaans gebouw en afbreuk zou doen aan het gebouwde erfgoed van het gebied”.

De raad stelde dat er onvoldoende rechtvaardiging is gegeven voor de sloop van de resterende structuren en winkelpuien op het terrein.

In een verdere weigeringsgrond stelde de raad dat het plan, een overwegend vier tot vijf verdiepingen tellend gebouw van buitensporige schaal, qua vorm en ontwerp niet overeen zou komen met de vorm en het ontwerp en geen passend raakvlak zou creëren met de openbare ruimte op straatniveau .

Als gevolg hiervan oordeelde het college dat de regeling de visuele voorzieningen en het karakter van het gebied ernstig zou aantasten.

Quinn’s pub stopte met handelen in januari 2020 en het besluit bevestigt een weigering van de gemeenteraad van Dublin (DCC) op 1 april 2021.

‘Cultureel belang’

Vorig jaar adviseerde Niamh Kiernan, Executive Architectural Conservation Officer bij de Council, een DCC-weigering aan en verklaarde dat Quinn’s pub van cultureel belang is “en het gebouw moet als belangrijk worden beschouwd vanwege het belang ervan voor GAA-sportfans in het hele land die zouden hebben gebruikt Quinns als een oriëntatiepunt en een ontmoetingspunt voorafgaand aan en na de nationale GAA-wedstrijden in het nabijgelegen Croke Park”.

In haar hoger beroep stelde Discipulo dat de gebouwen op dit moment geen positieve bijdrage leveren aan het straatbeeld en dat er in de pre-planningsfase geen zorgen waren over sloop.

#Open journalistiek

Geen nieuws is slecht nieuws
Steun het tijdschrift

Uw bijdragen zal ons helpen de verhalen te blijven leveren die belangrijk voor u zijn

Steun ons nu

Het bedrijf stelde een herzien plan voor en het Discipulo-beroep voerde ook aan dat een deel van de reden van de Conservation Officer voor het behoud van het Quinn’s gebouw “lijkt te zijn gebaseerd op het belang ervan voor GAA-fans, wat een betreurenswaardige prioriteit is te midden van een nationale huisvestingscrisis”.

In het beroepschrift stond dat DCC toestemming heeft verleend voor de sloop van andere oudere, meer prominente cafés, waaronder Howl at the Moon in Mount Street Lower en Kiely’s in Donnybrook.

De Iona en District Residents’ Association was een van een aantal partijen die bezwaar maakten tegen de regeling.

De eerste aanvraag in februari 2021 kwam een ​​jaar nadat fondsaanbieder BlackBee Investments de pub had gekocht. De pub was vroeger eigendom van de failliete miljardair Seán Quinn en werd sinds zijn ondergang gerund namens de vereffenaars van de failliete Anglo Irish Bank.

Leave a Comment