Census toont 166.000 leegstaande panden in Ierland, met meer dan 48.000 leegstaande gedurende zes jaar

Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CSO) stonden in 2022 ruim 48.000 woningen die in 2016 leeg stonden, nog leeg.

Volgens de laatste cijfers, zoals vastgelegd in de volkstelling dit jaar, werden 166.752 leegstaande geregistreerd in de staat – een daling van 9% ten opzichte van 2016-nummers.

De CSO benadrukte dat de categorieën voor leegstand breed zijn en niet indicatief voor langdurige leegstand.

35.000 leegstaande woningen stonden leeg omdat ze te huur stonden, terwijl de eigenaren van 27.000 woningen waren overleden en nog eens 23.000 in renovatie waren.

De CSO stelt dat panden die in de telling als leeg staan ​​aangemerkt, slechts voor een korte periode leeg mogen staan.

Het zei echter dat het mogelijk is om enig inzicht te geven in het aantal woningen dat voor langere tijd leeg stond door individuele woningen te koppelen aan de tellingen van 2011, 2016 en 2022.

Meer dan 90% van de leegstaande woningen die in Census 2022 zijn opgenomen, kan worden teruggekoppeld naar Census 2016 en bijna 85% terug naar Census 2011.

Ruim 30% (48.387) van de in 2022 leegstaande woningen die gekoppeld konden worden, stond ook in 2016 leeg. Van deze 48.387 woningen stond ook bijna de helft (23.483) leeg in de Census 2011.

Screenshot - 2022-06-23T131928.755

Bron: CSO

Leegstandsbelasting

De nieuwste CSO-statistieken gaan vooraf aan meer duidelijkheid over vacatures die worden verstrekt via de gegevens van de lokale onroerendgoedbelasting (LPT), die binnenkort worden gepubliceerd.

Tot nu toe was de enorme omvang van leegstaande panden verspreid over Ierland grotendeels onbekend.

De regering heeft toegezegd dit jaar de onroerendgoedbelasting in te voeren, maar stelde de maatregel vorig jaar uit, omdat ze liever zou wachten op een actueel beeld van de leegstandspercentages in Ierland via de lokale aangiften onroerendgoedbelasting , die in november 2021 werden voltooid.

Een rapport over het aantal woningen waarop een leegstandsbelasting van toepassing zou zijn, wordt momenteel bestudeerd door het ministerie van Financiën.

De nieuwste CSO-statistieken zullen ook meespelen in overwegingen.

Hoewel er berichten zijn dat de invoering van de leegstandsbelasting verder zou kunnen worden uitgesteld, aangezien departementsfunctionarissen ook op zoek zijn naar ESB-verbindingsinformatie, vertelde een regeringsbron Het journaal dat de statistieken over het elektriciteitsverbruik “gemakkelijk beschikbaar” zouden zijn en geen vertraging zouden veroorzaken bij de invoering van de belasting, waarbij bijvoorbeeld werd gesteld dat het totale aantal binnenlandse ESB-aansluitingen in het eerste kwartaal van 2022 6.540 bedroeg.

Ze voegden eraan toe dat elke nieuwe leegstandsbelasting die in de begroting 2023 wordt geïntroduceerd, niet bedoeld is als een belastingverhogende maatregel, maar meer als een afschrikmiddel.

Redenen voor vacature

Screenshot - 2022-06-23T122415.216

Bron: CSO

Uit de aangehaalde redenen waarom een ​​pand leegstond, blijkt dat huurwoningen goed waren voor meer dan 20% (35.380 woningen) van de leegstaande woningen die in de telling werden geïdentificeerd.

Dit cijfer omvatte kortetermijnverhuringen en eigendommen die tussen verhuur in waren, maar die mogelijk niet zijn geadverteerd.

Nog eens bijna 18.000 woningen (11%) stonden te koop.

Dit omvatte woningen waarvan de verkoop is overeengekomen of die onlangs zijn verkocht.

Galway City (38%) en Dublin City (30%) waren de gebieden met het hoogste percentage leegstaande huurwoningen.

Daarentegen hadden Roscommon (16%), Cork County (16%) en Galway County (17%) het laagste percentage leegstaande huurwoningen.

In Roscommon (25%), Galway County (24%) en Mayo (24%) stonden panden het vaakst leeg omdat de eigenaar was overleden.

In Galway City (6%) en Fingal (8%) was dit veel minder gebruikelijk.

Woningen in de steden stonden over het algemeen minder vaak leeg omdat de bewoners waren geëmigreerd dan voor woningen op het platteland.

#Open journalistiek

Geen nieuws is slecht nieuws
Steun het tijdschrift

Uw bijdragen zal ons helpen de verhalen te blijven leveren die belangrijk voor u zijn

Steun ons nu

Verlaten boerderijen kwamen bijna niet voor in stedelijke gebieden en kwamen vaker voor in landelijke gebieden zoals Leitrim (17%) en Sligo (16%).

Van de leegstandsgegevens die vandaag zijn vrijgegeven, stelt de CSO dat het geen vakantiewoningen omvat, waarvan er 66.135 waren, vergeleken met 62.148 in 2016.

De CSO stelt dat de woning die voor tellingsdoeleinden als leeg wordt aangemerkt, niet noodzakelijkerwijs impliceert dat deze beschikbaar is voor hergebruik.

De CSO heeft gezegd dat de censusleegstand in wezen een “tijdstip”-maatregel is die kan verschillen van andere gerapporteerde leegstandsmetingen die meer gericht kunnen zijn op leegstand op langere termijn.

Het kan leeg staan ​​omdat het te koop of te huur staat, wordt gerenoveerd, de eigenaar is overleden of in een verpleeghuis verblijft.

Leave a Comment